22 Montigny, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montigny, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Montigny, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 1072 mètres
- - Collège Jean Campin à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montigny dans son marché local
Prix du 22 Montigny par rapport à la voie
Sur Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 22 Montigny se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montigny par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montigny se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -14.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 11.03 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
