23 Montigny, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montigny, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Montigny, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 1090 mètres
- - Collège Jean Campin à 1090 mètres
Ventes au 23 Montigny
Une vente a été recensée au 23 Montigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Montigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montigny dans son marché local
Prix du 23 Montigny par rapport à la voie
Sur Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 23 Montigny se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montigny par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Montigny se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -12.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
