3 Montigny, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montigny, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Montigny, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 935 mètres
- - Collège Jean Campin à 935 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 1325 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 1459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montigny dans son marché local
Prix du 3 Montigny par rapport à la voie
Sur Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 3 Montigny se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montigny par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montigny se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -46.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Montigny
Les biens actuellement en vente autour du 3 Montigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Montigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Winston Immobilier
La Ferté-Gaucher 77320
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