44 Montigny, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Montigny, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 44 Montigny, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 1220 mètres
- - Collège Jean Campin à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 44 Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Montigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Montigny dans son marché local
Prix du 44 Montigny par rapport à la voie
Sur Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 44 Montigny se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Montigny par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Montigny se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -16.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 11.03 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
