9 Prairie du Prieuré, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Prairie du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 101 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Prairie du Prieuré, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rebais à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 393 mètres
- - Collège Jean Campin à 393 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 572 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Prairie du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Prairie du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Prairie du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Prairie du Prieuré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Prairie du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Prairie du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Prairie du Prieuré dans son marché local
Prix du 9 Prairie du Prieuré par rapport à la voie
Sur Prairie du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 9 Prairie du Prieuré se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Prairie du Prieuré par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Prairie du Prieuré se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -30.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 9 Prairie du Prieuré à La Ferté-Gaucher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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