11 Rue Albert Gaulard, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Gaulard, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 36.96 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Albert Gaulard, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rebais à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 283 mètres
- - Collège Jean Campin à 283 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 684 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 827 mètres
Ventes au 11 Rue Albert Gaulard
Les 2 ventes au 11 Rue Albert Gaulard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Gaulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Gaulard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Gaulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Gaulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Gaulard dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Gaulard par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gaulard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 11 Rue Albert Gaulard se situe 42.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Gaulard par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert Gaulard se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -56.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 11 Rue Albert Gaulard à La Ferté-Gaucher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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