21 Rue Albert Gaulard, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Albert Gaulard, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Albert Gaulard, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rebais à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 349 mètres
- - Collège Jean Campin à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 741 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Albert Gaulard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Albert Gaulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Gaulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Gaulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Albert Gaulard dans son marché local
Prix du 21 Rue Albert Gaulard par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gaulard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 21 Rue Albert Gaulard se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Albert Gaulard par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Albert Gaulard se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -26.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 21 Rue Albert Gaulard à La Ferté-Gaucher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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