21 Rue d'Orient, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Orient, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue d'Orient, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 524 mètres
- - Collège Jean Campin à 524 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 137 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Orient, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Orient dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Orient par rapport à la voie
Sur Rue d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 21 Rue d'Orient se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Orient par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Orient se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -51.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 21 Rue d'Orient à La Ferté-Gaucher, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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