23 Rue d'Orient, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Orient, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue d'Orient, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 530 mètres
- - Collège Jean Campin à 530 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 142 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Orient, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Orient dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Orient par rapport à la voie
Sur Rue d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 23 Rue d'Orient se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Orient par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Orient se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -43.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
