3 Rue de Coutran, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Coutran, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Coutran, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 857 mètres
- - Collège Jean Campin à 857 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 460 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Coutran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Coutran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Coutran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Coutran, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coutran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coutran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Coutran dans son marché local
Prix du 3 Rue de Coutran par rapport à la voie
Sur Rue de Coutran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Rue de Coutran se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Coutran par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Coutran se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -44.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 3 Rue de Coutran à La Ferté-Gaucher, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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