Rue de Sézanne, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Sézanne, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 1 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue de Sézanne
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sézanne dans son marché local
Prix Rue de Sézanne par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Sézanne se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 47.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sézanne à La Ferté-Gaucher
Le loyer moyen estimé Rue de Sézanne est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Gaucher, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sézanne
Les ventes enregistrées Rue de Sézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 784 mètres
- - Collège Jean Campin à 784 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 399 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sézanne
Adresses Rue de Sézanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sézanne, classées par tranches de numéros.
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