22 Rue de l'Alma, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de l'Alma, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 539 mètres
- - Collège Jean Campin à 539 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 161 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Alma, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 22 Rue de l'Alma se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Alma par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Alma se situe 23 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -43.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 11.03 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
