1 Rue de la Gloriette, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gloriette, affiche un prix moyen de 1 889 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Gloriette, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
1 niveau - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 564 mètres
- - Collège Jean Campin à 564 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 205 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gloriette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gloriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gloriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gloriette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gloriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gloriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gloriette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gloriette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gloriette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 1 Rue de la Gloriette se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gloriette par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gloriette se situe 3 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 40.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Gloriette à La Ferté-Gaucher
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Gloriette est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Gaucher, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
