23 Rue de la Prairie, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue de la Prairie, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rebais à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 463 mètres
- - Collège Jean Campin à 463 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 669 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Prairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 23 Rue de la Prairie se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Prairie par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Prairie se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -11.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 11.03 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
