12 Rue de Paris, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue de Paris, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 600 mètres
- - Collège Jean Campin à 600 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 293 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Paris, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 12 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 12 Rue de Paris se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Paris par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Paris se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -41.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
