12 Rue de Verdun, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de Verdun, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 461 mètres
- - Collège Jean Campin à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 153 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -38.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
