2 Rue du 27 Aout, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 27 Aout, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du 27 Aout, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue De Paris à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 409 mètres
- - Collège Jean Campin à 409 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 138 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 235 mètres
Ventes au 2 Rue du 27 Aout
Une vente a été recensée au 2 Rue du 27 Aout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 27 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 27 Aout, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 27 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 27 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 27 Aout dans son marché local
Prix du 2 Rue du 27 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 27 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue du 27 Aout se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 27 Aout par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 27 Aout se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -50.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 2 Rue du 27 Aout à La Ferté-Gaucher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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