3 Rue du Champ de Foire, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue du Champ de Foire, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue De Paris à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 324 mètres
- - Collège Jean Campin à 324 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 104 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ de Foire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 3 Rue du Champ de Foire se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ de Foire par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ de Foire se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -38.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 11.03 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
