3 Rue du Champ Guillard, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ Guillard, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue du Champ Guillard, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Etats-Unis à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 786 mètres
- - Collège Jean Campin à 786 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 944 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Champ Guillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Champ Guillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ Guillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ Guillard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ Guillard par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 3 Rue du Champ Guillard se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ Guillard par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ Guillard se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -13.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
