31 Rue du Champ Guillard, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Champ Guillard, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 22.3 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue du Champ Guillard, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Etats-Unis à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 864 mètres
- - Collège Jean Campin à 864 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 900 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 985 mètres
Ventes au 31 Rue du Champ Guillard
Une vente a été recensée au 31 Rue du Champ Guillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Champ Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Champ Guillard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Champ Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Champ Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Champ Guillard dans son marché local
Prix du 31 Rue du Champ Guillard par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 31 Rue du Champ Guillard se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Champ Guillard par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Champ Guillard se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -7.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 11.03 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
