2 Rue du Piat, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Piat, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Piat, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Etats-Unis à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 764 mètres
- - Collège Jean Campin à 764 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 948 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Piat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Piat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Piat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Piat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Piat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Piat par rapport à la voie
Sur Rue du Piat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Rue du Piat se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Piat par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Piat se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -39.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 2 Rue du Piat à La Ferté-Gaucher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge.
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