6 Rue du Prieuré, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°8 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Prieuré, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
1 niveau - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 783 mètres
- - Collège Jean Campin à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 383 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Prieuré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 6 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 6 Rue du Prieuré se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Prieuré par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Prieuré se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 50.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Prieuré à La Ferté-Gaucher
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Prieuré est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Gaucher, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher a augmenté de 20.8 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
