19 Rue Ernest Delbet, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Ernest Delbet, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.79 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Ernest Delbet, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 480 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 566 mètres
- - Collège Jean Campin à 566 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 216 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 129 mètres
Ventes au 19 Rue Ernest Delbet
Les 2 ventes au 19 Rue Ernest Delbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Ernest Delbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Ernest Delbet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ernest Delbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ernest Delbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Ernest Delbet dans son marché local
Prix du 19 Rue Ernest Delbet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Delbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 19 Rue Ernest Delbet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Ernest Delbet par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Ernest Delbet se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 40.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Ernest Delbet à La Ferté-Gaucher
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Ernest Delbet est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Gaucher, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
