Rue André Maginot, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Maginot, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 1 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Maginot dans son marché local
Prix Rue André Maginot par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Maginot se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 44.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Maginot à La Ferté-Gaucher
Le loyer moyen estimé Rue André Maginot est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Gaucher, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher a augmenté de 20.8 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Maginot
Les ventes enregistrées Rue André Maginot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Maginot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue De Paris à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 365 mètres
- - Collège Jean Campin à 365 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 64 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Maginot
Adresses Rue André Maginot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Maginot, classées par tranches de numéros.
