Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Victor Plessier, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°35 bis et de 6.25 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 5 ventes au 35 Rue Victor Plessier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victor Plessier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 35 Rue Victor Plessier se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Victor Plessier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 52.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Victor Plessier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Winston Immobilier
La Ferté-Gaucher 77320
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