20 Boulevard du 8 Mai 1945, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard du 8 Mai 1945, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 52 logements - 4 locaux - 74 parkings - 1063 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Moulins à 251 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 538 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 538 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard du 8 Mai 1945, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 20 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 20 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 12.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard du 8 Mai 1945 à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard du 8 Mai 1945 est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
