6 Impasse St Nicolas, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse St Nicolas, affiche un prix moyen de 2 153 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse St Nicolas, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 627 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 79 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 291 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 291 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse St Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse St Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse St Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse St Nicolas, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse St Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse St Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse St Nicolas dans son marché local
Prix du 6 Impasse St Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse St Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 6 Impasse St Nicolas se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse St Nicolas par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse St Nicolas se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 32.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse St Nicolas à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse St Nicolas est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
