8 Rue Chôné, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chôné, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Chôné, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 59 parkings - 957 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 87 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 369 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 369 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chôné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chôné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chôné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chôné, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chôné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chôné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chôné dans son marché local
Prix du 8 Rue Chôné par rapport à la voie
Sur Rue Chôné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 8 Rue Chôné se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chôné par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chôné se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 26.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Chôné à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Chôné est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
