21 Rue de Chamigny, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Chamigny, affiche un prix moyen de 2 697 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Chamigny, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 187 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 546 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 546 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Chamigny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Chamigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Chamigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Chamigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Chamigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Chamigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Chamigny dans son marché local
Prix du 21 Rue de Chamigny par rapport à la voie
Sur Rue de Chamigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 21 Rue de Chamigny se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Chamigny par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Chamigny se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 14.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Chamigny à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Chamigny est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
