40 Rue de Chamigny, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Chamigny, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Chamigny, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 150 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 291 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 291 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Chamigny
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Chamigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Chamigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Chamigny, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Chamigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Chamigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Chamigny dans son marché local
Prix du 40 Rue de Chamigny par rapport à la voie
Sur Rue de Chamigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 40 Rue de Chamigny se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Chamigny par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Chamigny se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 34.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Chamigny à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Chamigny est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
