35 bis Rue de Condé, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Condé, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue de Condé, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Patis à 23 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 938 mètres
- - Collège la Rochefoucauld à 516 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 239 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 136 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Condé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Condé dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 35 bis Rue de Condé se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Condé par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue de Condé se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 16.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue de Condé à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue de Condé est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
