22 Rue de Jouarre, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Jouarre, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Jouarre, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 299 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Morin à 290 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 816 mètres
- - Collège la Plaine des Glacis à 816 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 843 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 956 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 951 mètres
Ventes au 22 Rue de Jouarre
Une vente a été recensée au 22 Rue de Jouarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Jouarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Jouarre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Jouarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Jouarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Jouarre dans son marché local
Prix du 22 Rue de Jouarre par rapport à la voie
Sur Rue de Jouarre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 22 Rue de Jouarre se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Jouarre par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Jouarre se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 9.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Jouarre à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Jouarre est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
