23 Rue de Jouarre, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Jouarre, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Jouarre, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Morin à 298 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 791 mètres
- - Collège la Plaine des Glacis à 791 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 833 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 966 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Jouarre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Jouarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Jouarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Jouarre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Jouarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Jouarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Jouarre dans son marché local
Prix du 23 Rue de Jouarre par rapport à la voie
Sur Rue de Jouarre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 23 Rue de Jouarre se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Jouarre par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Jouarre se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Jouarre à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Jouarre est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
