3 Rue des Moulins, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 17.01 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Moulins, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 36 parkings - 406 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Moulins à 112 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 631 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 631 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 285 mètres
Ventes au 3 Rue des Moulins
Les 9 ventes au 3 Rue des Moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Moulins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 3 Rue des Moulins se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moulins par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Moulins se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 13.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Moulins à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Moulins est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
