2 Rue des Pelletiers, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pelletiers, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pelletiers, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 60 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 325 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 138 mètres
Ventes au 2 Rue des Pelletiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pelletiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pelletiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pelletiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pelletiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pelletiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pelletiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pelletiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pelletiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Rue des Pelletiers se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pelletiers par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pelletiers se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 28.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pelletiers à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pelletiers est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
