3 Rue des Pelletiers, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pelletiers, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Pelletiers, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 64 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 316 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 316 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 145 mètres
Ventes au 3 Rue des Pelletiers
Les 2 ventes au 3 Rue des Pelletiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pelletiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pelletiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pelletiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pelletiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pelletiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pelletiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pelletiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 3 Rue des Pelletiers se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pelletiers par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pelletiers se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 31.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Pelletiers à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Pelletiers est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
