1 Rue du Limon, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Limon, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Limon, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Ferté-Sous-Jouarre (Quai I) à 193 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 233 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 233 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 233 mètres
Ventes au 1 Rue du Limon
Une vente a été recensée au 1 Rue du Limon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Limon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Limon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Limon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Limon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Limon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Limon par rapport à la voie
Sur Rue du Limon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 1 Rue du Limon se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Limon par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Limon se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 21.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Limon à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Limon est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
