3 Rue du Limon, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Limon, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°1 et de n°13 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Limon, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Ferté-Sous-Jouarre (Quai I) à 186 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 240 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 240 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Limon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Limon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Limon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Limon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Limon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Limon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Limon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Limon par rapport à la voie
Sur Rue du Limon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 3 Rue du Limon se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Limon par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Limon se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 20.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Limon à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Limon est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
