9 Rue du Petit Condetz, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Condetz, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Petit Condetz, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est-Sud-Ouest.
1 niveau - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 550 mètres
- - Collège la Plaine des Glacis à 550 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 768 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Condetz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Condetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Condetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Condetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Condetz dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Condetz par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Condetz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 9 Rue du Petit Condetz se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Condetz par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Condetz se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et -0.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Petit Condetz à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Petit Condetz est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-sous-Jouarre a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 816 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 237 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
