11 Rue Galien, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Galien, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°2 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Galien, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Moulins à 15 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 610 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 610 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 202 mètres
Ventes au 11 Rue Galien
Les 3 ventes au 11 Rue Galien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Galien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Galien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Galien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Galien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Galien dans son marché local
Prix du 11 Rue Galien par rapport à la voie
Sur Rue Galien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 11 Rue Galien se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Galien par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Galien se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 31.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Galien à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Galien est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
