2 Rue Galien, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Galien, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Galien, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1094 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Moulins à 37 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 611 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Galien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Galien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Galien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Galien, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Galien dans son marché local
Prix du 2 Rue Galien par rapport à la voie
Sur Rue Galien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Rue Galien se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Galien par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Galien se situe 3 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 26.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Galien à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Galien est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
