4 Rue Henri Dunant, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Dunant, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 168 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 438 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 438 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 22 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 4 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Dunant, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 4 Rue Henri Dunant se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Dunant par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Dunant se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 21.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Dunant à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Dunant est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
