32 Rue Saint Nicolas, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Rue Saint Nicolas, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 75 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 225 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 225 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 225 mètres
Ventes au 32 Rue Saint Nicolas
Les 4 ventes au 32 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 32 Rue Saint Nicolas se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Nicolas par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Nicolas se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 38.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
