2 Chemin des Pleignes, 77690 La Genevraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pleignes, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², identique à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Pleignes, 77690 La Genevraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Genevraye.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pleignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pleignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pleignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pleignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pleignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pleignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pleignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Chemin des Pleignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pleignes par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne
À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pleignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Genevraye et -31.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye a augmenté de 28.77 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 2 Chemin des Pleignes à La Genevraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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