8 Les Pleignes, 77690 La Genevraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Les Pleignes, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², identique à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Les Pleignes, 77690 La Genevraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Genevraye.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Les Pleignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Pleignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Pleignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Pleignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Pleignes dans son marché local
Prix du 8 Les Pleignes par rapport à la voie
Sur Les Pleignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 8 Les Pleignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Pleignes par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne
À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Pleignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Genevraye et -31.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye a augmenté de 28.77 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 8 Les Pleignes à La Genevraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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