3 Route d'Episy, 77690 La Genevraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Episy, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route d'Episy, 77690 La Genevraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Genevraye.
2 niveaux - 2 logements - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugny à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Episy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Episy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Episy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Episy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Episy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Episy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Episy dans son marché local
Prix du 3 Route d'Episy par rapport à la voie
Sur Route d'Episy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 Route d'Episy se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Episy par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne
À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Episy se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de La Genevraye et -34.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye a augmenté de 28.77 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 3 Route d'Episy à La Genevraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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