2 f Route de la Genevraye, 77690 La Genevraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 f Route de la Genevraye, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 g et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 f Route de la Genevraye, 77690 La Genevraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Genevraye.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugny à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 f Route de la Genevraye
Aucune vente n'a été recensée au 2 f Route de la Genevraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 f Route de la Genevraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 f Route de la Genevraye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Route de la Genevraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Route de la Genevraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 f Route de la Genevraye dans son marché local
Prix du 2 f Route de la Genevraye par rapport à la voie
Sur Route de la Genevraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 f Route de la Genevraye se situe 59.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 f Route de la Genevraye par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne
À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 f Route de la Genevraye se situe 45.42 % au-dessus de la moyenne de La Genevraye et -0.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye a augmenté de 28.77 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 200 € au 2 f Route de la Genevraye à La Genevraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 865 € si le professionnel les prend en charge.
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