2 Rue de l’Ecole, 77690 La Genevraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Ecole, 77690 La Genevraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Genevraye.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugny à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ecole, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Rue de l’Ecole se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ecole par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne
À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ecole se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de La Genevraye et -41.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye a augmenté de 28.77 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 2 Rue de l’Ecole à La Genevraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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