2 bis Rue des Prés, 77690 La Genevraye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 165 € à 1 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue des Prés, 77690 La Genevraye, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°2 et de 4.43 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 bis Rue des Prés, 77690 La Genevraye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Genevraye à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugny à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Martin à 1672 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Prés(1 274€)

3 bis Rue des Prés(1 308€)

1 bis Rue des Prés(1 329€)

1 Rue des Prés(1 166€)

2 ter Rue des Prés(1 165€)

2 Chemin de la Garenne(1 272€)

3 Chemin de la Garenne(1 152€)

4 bis Route de la Genevraye(1 305€)

Prix du 2 bis Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 bis Rue des Prés se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Prés par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne

À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Prés se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de La Genevraye et -52.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 49.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.