3 Rue des Prés, 77690 La Genevraye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 183 €

de 843 € à 1 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Prés, 77690 La Genevraye, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Rue des Prés, 77690 La Genevraye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Genevraye.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugny à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Martin à 1736 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Prés(1 220€)

2 ter Rue des Prés(1 165€)

1 Rue des Prés(1 166€)

1 bis Rue des Prés(1 329€)

2 bis Rue des Prés(1 366€)

2 j Route de la Genevraye(1 187€)

15 Route de la Genevraye(1 186€)

15 bis Route de la Genevraye(1 184€)

Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne

À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de La Genevraye et -59.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 49.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.